CUID II

Bainistí agus Rialú Mianach agus Cairéal

Úinéirí Mianaigh agus Cairéil

12. —(1) Beidh de dhualgas ar úinéir gach mianaigh agus cairéil a áirithiú go bhfuil an mianach nó an cairéal pleanáilte, leagtha amach, á bhainistí agus á oibriú de réir an Achta seo agus na n-orduithe agus na rialachán, agus gach ceanglas fúthu sin a chomhlíonadh.

(2) Tabharfaidh an t-úinéir ordacháin i scríbhinn do gach duine a cheapfaidh sé chun a áirithiú go gcomhlíonfar dualgais reachtúla an úinéara ag míniú freagracht an duine sin.

(3) Déanfaidh an t-úinéir cóip de na hordacháin sin a chur, láithreach, chuig cigire agus chuig bainisteoir an mhianaigh nó an chairéil.

Bainisteoirí Mianaigh agus Oifigigh eile

13. —(1) Faoi réir na Coda seo, ní oibreofar mianach ar bith mura bhfuil bainisteoir aonair ar an mianach, agus é ina phearsa aonair a ceapadh go cuí agus cáilíochtaí aige mar is gá faoin gCuid seo.

(2) Beidh bainistí agus urlámhas mianaigh faoi bhainisteoir an mhianaigh, agus é infheidhmithe aige faoi réir aon ordacháin a thabharfar dó ón úinéir nó thar a cheann, agus ina theannta sin—

(a) beidh de dhualgas air a áirithiú go gcomhlíonfaidh gach duine eile na hoibleagáidí a chuirfear air i leith an mhianaigh faoin Acht seo, agus

(b) beidh air na dualgais maidir le daoine a cheapadh chun cigireacht a dhéanamh ar an mianach agus bheith i bhfeighil oibríochtaí ann, nó oibríochtaí ann a mhaoirsiú nó a stiúradh, agus na dualgais eile, agus beidh aige na cumhachtaí, a chuirfear air nó a thabharfar dó faoin Acht seo.

(3) Beidh de dhualgas ar bhainisteoir gach mianaigh, maidir le gach tuarascáil, taifead, nó mír eile eolais a thaifeadfar, de bhun an Achta seo nó de bhun rialachán, i leabhar is gá d'úinéir an mhianaigh a chur ar fáil chuige sin, de réir nó de bhua an Achta seo, é sin a léamh láithreach é féin nó a áirithiú go léifidh duine inniúil éigin eile é láithreach agus go gcuirfear in iúl dó féin go pras aon ábhar a nochtadh sa tuarascáil, sa taifead nó sa mhír eile eolais agus is ábhar de shaghas neamhdhual nó neamhghnách maidir leis an mianach nó, gan a bheith ina ábhar den saghas sin, is de chineál a thugann nó a d'fhéadfadh a thabhairt gur ghá don bhainisteoir nó d'aon duine eile aon bhearta a dhéanamh ina thaobh.

(4) Is é an t-úinéir a cheapfaidh bainisteoir mianaigh ach, más pearsa aonair an t-úinéir, féadfaidh sé é féin a cheapadh, faoi réir an choinníll, i gcás mianaigh ar gá faoin gCuid seo cáilíochtaí dá oifig a bheith ag an mbainisteoir, go bhfuil na cáilíochtaí sin ag an úinéir.

14. —(1) Aon ordacháin a thabharfar ón úinéir nó thar a cheann do bhainisteoir mianaigh, agus a bhainfidh le comhlíonadh a fhreagrachtaí reachtúla ag an mbainisteoir, déanfar, sa mhéid nach mbeidh siad i scríbhinn, iad a dhaingniú láithreach i scríbhinn ón duine a thug iad, arna iarraidh sin don bhainisteoir.

(2) Ach amháin i gcás éigeandála, ní dhéanfaidh úinéir mianaigh ná duine a bheidh ag gníomhú thar a cheann, ach amháin le toiliú an bhainisteora, aon ordacháin a thabhairt, ar dhóigh seachas tríd an mbainisteoir, do dhuine atá ar fostú sa mhianach agus atá freagrach don bhainisteoir.

(3) Más rud é, in aon chás eiscthe, go dtabharfaidh úinéir mianaigh, nó duine a bheidh ag gníomhú thar a cheann, ordacháin ar ghá in aon chás eile gur tríd an mbainisteoir a thabharfaí iad, déanfaidh an duine a thug na hordacháin éirim na n-ordachán sin a chur in iúl láithreach don bhainisteoir agus, arna iarraidh sin don bhainisteoir, iad a dhaingniú láithreach i scríbhinn.

(4) Más rud é, i gcás mianaigh ar gá faoin gCuid seo dá bhainisteoir cáilíochtaí dá oifig a bheith aige, go dtabharfaidh an t-úinéir ordacháin, nó go dtabharfar thar a cheann iad, don bhainisteoir nó do dhuine a bheidh ceaptha ag an mbainisteoir de bhun an Achta seo nó de bhun rialachán, ansin, má tá an bainisteoir ar an tuairim go ndéanfadh, nó gur dóigh go ndéanfadh, feidhmiú na n-ordachán dochar do shábháilteacht nó sláinte na ndaoine atá ar fostú sa mhianach (nó d'aon duine acu) nó bac a chur air i gcomhlíonadh aon dualgais, maidir leis an mianach, a chuirtear air leis an Acht seo nó dá bhua, féadfaidh sé—

(a) más dó féin a thabharfar na hordacháin, diúltú iad a fheidhmiú go dtí go ndéanfar iad a dhaingniú i scríbhinn ó dhuine atá cáilithe lena cheapadh ina bhainisteoir ar an mianach agus atá údaraithe i scríbhinn ag an úinéir chun ordacháin a thabharfar amhlaidh a dhaingniú,

(b) i gcás ar bith eile, a threorú nach ndéanfar na hordacháin a fheidhmiú go dtí go mbeidh siad daingnithe amhlaidh ag duine den sórt sin.

(5) Ní bhainfidh fo-alt (4) le hordacháin a thabharfaidh úinéir mianaigh ar pearsa aonair é atá cáilithe lena cheapadh ina bhainisteoir ar mhianach den sórt sin nó a thabharfaidh duine den sórt a luaitear i mír (a) den fho-alt sin.

(6) Más rud é, i gcás mianaigh lena mbaineann fo-alt (4), go dtabharfar agus go ndaingneofar ordacháin mar a luaitear san fho-alt sin, coimeádfaidh an bainisteoir doiciméad a ndaingnithe agus coimeádfaidh an t-úinéir cóip den doiciméad sin, i ngach cás go ceann trí bliana tar éis deireadh a theacht le feidhm na n-ordachán.

15. —Ní bheidh duine ar bith cáilithe lena cheapadh, ná le bheith, ina bhainisteoir ar mhianach a bhfuil níos mó ná ceithre dhuine dhéag ar fostú faoi thalamh ann mura bhfuil an aois a fhorordófar slánaithe aige agus na cáilíochtaí a fhordordófar aige agus mura gcomhlíonfadh sé cibé coinníollacha eile a fhorordófar.

16. —(1) Ní oibreofar aon mhianach mura mbeidh maoirseacht phearsanta laethúil á déanamh air ag an mbainisteoir nó, i gcaitheamh aon tréimhse a bheidh sé as láthair ar saoire nó gan bheith in ann an mhaoirseacht sin a dhéanamh de dheasca breoiteachta nó ar chúis eile nach bhfuil neart aige air, ag duine a cheapfaidh úinéir an mhianaigh (agus ag a mbeidh na cáilíochtaí a bheidh forordaithe (má bhíonn) chun an mhaoirseacht sin a dhéanamh i gcaitheamh aon tréimhse den sórt sin.

(2) Ní údaróidh fo-alt (1) mianach a oibriú faoi mhaoirseacht duine seachas an bainisteoir ar feadh aon tréimhse is mó ná dhá lá is seachtó (nó cibé tréimhse is faide ná sin a cheadóidh cigire).

(3) Duine a cheapfar faoi fho-alt (1) déanfar, sa mhéid a bhainfidh le haon tréimhse a bheidh sé ag gníomhú i bhfeidhmiú a cheapacháin, é a áireamh chun críocha an Achta seo agus orduithe arna ndéanamh faoi agus rialachán, ar gach dóigh ionann is dá mba é bainisteoir an mhianaigh é, ach ní fhorléireofar aon ní san fho-alt seo mar ní a bhainfidh den bhainisteoir aon chumhacht, ná a shaorfaidh é ó aon dualgas nó dliteanas, a thugtar dó nó a chuirtear air leis an Acht seo nó dá bhua.

17. —(1) Féadfar foráil a dhéanamh le rialacháin—

(a) chun go bhforchuirfear, maidir le mianach, cibé ceanglais i dtaobh cigireacht ar an mianach, is cuí leis an Aire a fhorchur, chun sábháilteacht agus sláinte na ndaoine a fhostaítear a áirithiú, ag daoine inniúla (a dtugtar “ionadaí” ar gach duine acu san Acht seo) a cheapfaidh bainisteoir an mhianaigh chun na críche sin agus ag a mbeidh na cáilíochtaí a fhorordófar;

(b) chun a fhoráil, faoi réir aon eisceachtaí dá ndéanfar socrú leis na rialacháin, go mbeidh na daoine a bheidh ar fostú sa mhianach, agus na hoibríochtaí a bheidh ar siúl acu, faoina gcúram go díreach ag na hionadaithe;

(c) chun aon dualgais bhreise a bheidh le comhlíonadh ag ionadaithe a fhorordú, agus chun a cheangal, faoi réir aon eisceachtaí a fhorordófar, go gcaithfidh ionadaithe a gcuid ama go léir le comhlíonadh a ndualgas; agus

(d) chun a cheangal nó a údarú go ndéanfar teorannú i mianach ar cheantair le haghaidh comhlíonadh a ndualgas ag ionadaithe, chun a cheangal i gcás ina ndéanfar ceantair a theorannú nach mbeidh níos mó ná ceantar amháin faoi chúram aon ionadaí áirithe, agus chun dualgais an ionadaí a bheidh i mbun gach ceantair a shonrú i leith an cheantair sin.

(2) Beidh de dhualgas ar bhainsteoir an mhianaigh a áirithiú go mbeidh leorlíon ionadaithe ann chun a ndualgais a chomhlíonadh go héifeachtúil.

18. —(1) Beidh de dhualgas ar bhainisteoir gach mianaigh líon oifigeach, innealtóirí agus teicneoirí agus daoine inniúla eile a cheapadh is leor (agus gníomhaíochtaí a áireamh a ghabhfaidh an bainisteoir agus aon daoine a cheapfar amhlaidh orthu féin go pearsanta) chun a áirithiú—

(a) go ndéanfar leorchigireacht ar an mianach agus ar a threalamh,

(b) go ndéanfar maoirseacht léircheart ar na hoibríochtaí uile sa mhianach, agus

(c) go ndéanfar gnóthas an mhianaigh a sheoladh de réir an Achta seo.

(2) Féadfar, le rialacháin, a cheangal ar bhainisteoir mianaigh cibé oifigigh, innealtóirí nó teicneoirí nó daoine inniúla eile a fhorordófar a cheapadh, chun oibríochtaí nó nithe forordaithe a mhaoirsiú, a chigiriú nó a stiúradh, agus féadfaidh na rialacháin na cáilíochtaí is gá a bheith ag na daoine sin, agus na dualgais a bheidh le comhlíonadh acu, a fhorordú.

19. —Beidh de dhualgas ar bhainisteoir gach mianaigh a áirithiú go feadh a chumais go dtuigeann gach duine a cheapfaidh sé de bhun an Achta seo nó de bhun rialachán cad é cineál agus réim a dhualgas.

20. —I gcás ina mbeidh mianach nó aon chuid de á oibriú, nó aon oibríochtaí i mianach á seoladh, ag conraitheoir, agus ina gceanglaítear ar dhuine faoin gCuid seo cáilíochtaí a bheith aige lena cheapadh ina bhainisteoir nó ina ionadaí, ní bheidh an conraitheoir ná duine a bheidh ar fostú aige incheaptha chun na hoifige sin d'ainneoin é a bheith, ar leithligh ón alt seo, cáilithe lena cheapadh chuici.

Pleananna

21. —(1) Féadfaidh rialacháin a cheangal ar bhainisteoir mianaigh na nithe seo a leanas a choimeád san oifig ag an mianach nó in áit éigin eile a cheadóidh cigire—

(a) pleananna beachta de na hoibreacháin (cibé acu a bheidh siad tréigthe nó nach mbeidh) sa mhianach nó laistigh, nó faoi achar forordaithe, de theorainneacha an mhianaigh nó de cibé oibreacháin acu sin a fhorordófar,

(b) trasghearrthaí beachta de na síoga nó na féitheacha atá á n-oibriú de thuras na huaire sa mhianach agus de na sraitheanna go léir os a gcionn,

i cibé foirm agus ar cibé modh agus de réir cibé coinníollacha a fhorordófar.

(2) Beidh de dhualgas ar an úinéir agus ar an mbainisteoir araon, agus ar cibé daoine eile a fhorordófar, an t-eolas agus na saoráidí go léir a bheidh ag teastáil uaidh chuige sin a thabhairt don duine a mbeidh aon phlean nó trasghearradh á ullmhú aige.

(3) Féadfar a cheangal le rialacháin, i gcás mianach nó síog nó féith i mianach a thréigean nó a ligean as úsáid, ar an úinéir na pleananna sin, agus na trasghearrthaí a bhaineann leo agus leis na sraitheanna os a gcionn, a chur chuig cigire i cibé imthosca, laistigh de cibé tréimhse, agus i cibé foirm agus modh, agus de réir cibé coinníollacha, a fhorordófar.

22. —(1) Más dóigh leis an Aire—

(a) go bhfuil aon phlean nó trasghearradh lena mbaineann alt 21 neamhchruinn, neamhionlán nó i ndrochriocht, nó go bhfuil sé doléite go hiomlán nó go páirteach, nó nár cuireadh chuig cigire laistigh den tréimhse fhorordaithe plean nó trasghearradh ba ghá a chur chuige, agus

(b) gurb inmhianaithe, ar mhaithe leis an tsábháilteacht, plean nó trasghearradh nua a dhéanamh,

féadfaidh an tAire duine a cheapadh (dá ngairtear “an suirbhéir” san alt seo) chun plean nó trasghearradh nua a dhéanamh.

(2) Tabharfaidh an t-úinéir agus an bainisteoir cibé saoráidí agus eolas a bheidh ag teastáil uaidh don suirbhéir.

(3) Beidh an costas a bhainfidh le plean nó trasghearradh nua a dhéanamh, nó cibé cuid den chostas is cuí leis an Aire, inghnóthaithe ag an Aire ón úinéir.

Bainisteoirí Cairéil agus Oifigigh eile

23. —(1) Faoi réir na Coda seo, ní oibreofar cairéal ar bith mura bhfuil bainisteoir aonair ar an gcairéal, agus é ina phearsa aonair.

(2) Is é an t-úinéir a cheapfaidh an bainisteoir, agus más pearsa aonair an t-úinéir féadfaidh sé é féin a cheapadh.

24. —(1) Faoi réir alt 25 beidh bainistí agus urlámhas cairéil faoi bhainisteoir an chairéil, agus é infheidhmithe aige faoi réir aon ordachán a thabharfar dó ón úinéir nó thar a cheann, agus beidh de dhualgas air freisin a áirithiú go gcomhlíonfaidh gach duine eile na hoibleagáidí a chuirtear air i leith an chairéil leis na forálacha ina dhiaidh seo den Chuid seo nó fúthu.

(2) Beidh de dhualgas ar bhainisteoir cairéil, maidir le gach tuarascáil, taifead, nó mír eile eolais a thaifeadfar, de bhun an Achta seo nó de bhun rialachán, i leabhar is gá d'úinéir cairéil a chur ar fáil chuige sin, de réir nó de bhua an Achta seo, é sin a léamh láithreach é féin nó a áirithiú go léifidh duine inniúil éigin eile é láithreach agus go gcuirfear in iúl dó féin go pras aon ábhar a nochtadh sa tuarascáil, sa taifead nó sa mhír eile eolais agus a bhaineann le hábhar atá faoi réim na bainistí agus an urlámhais a dhílsítear dó leis an alt seo, agus is ábhar de shaghas neamhdhual nó neamhgnách maidir leis an gcairéal nó, gan a bheith ina ábhar den saghas sin, is de chineál a thugann nó a d'fhéadfadh a thabhairt gur ghá don bhainisteoir nó d'aon duine eile aon bhearta a dhéanamh ina thaobh.

25. —(1) Eiscfear ón mbainistí agus ón urlámhas a dhílsítear don bhainisteoir le halt 24 aon ábhar a mbeidh an fhreagracht ina leith forcoimeádta dó féin, de thuras na huaire, ag an úinéir le hionstraim i scríbhinn a d'fhorghníomhaigh sé agus a thaisc sé leis an gcigire, agus ní bheidh de chúram ar an mbainisteoir, maidir le haon ábhar a eiscfear amhlaidh, a áirithiú go gcomhlíonfar aon cheanglas a fhorchuirtear maidir leis an gcairéal leis an Acht seo nó faoi.

(2) Má bhíonn an cigire ar an tuairim go ndéanfaidh, nó gur dóigh go ndéanfaidh, forcoimeád na freagrachta i leith aon ábhair áirithe don úinéir le haon ionstraim den sórt sin dochar do shábháilteacht nó sláinte daoine a fhostaítear sa chairéal, féadfaidh an cigire, le fógra a sheirbheálfar ar an úinéir, a threorú go mbeidh an ionstraim, sa mhéid a bhaineann leis an bhforcoimeád, gan éifeacht ar bith.

(3) Ní fhorléireofar aon ní i bhfo-alt (1) mar ní a údaraíonn aon dualgas a bhaint de bhainisteoir cairéil, ná mar ní a oibríonn chun aon dualgas a bhaint de, a chuirtear air go sainráite leis na forálacha ina dhiaidh seo den Chuid seo nó fúthu.

(4) I gcás ina mbeidh freagracht i leith aon ábhair forcoimeádta go hiomchuí de thuras na huaire d'úinéir cairéil, beidh de dhualgas air, maidir le gach tuarascáil, taifead nó mír eile eolais den sórt a dúradh, é sin a léamh é féin láithreach nó a áirithiú go léifidh duine inniúil éigin eile é láithreach agus go gcuirfear in iúl dó féin go pras ábhar a nochtadh sa tuarascáil, sa taifead nó sa mhír eile eolais a bhaineann leis an ábhar a mbeidh an fhreagracht ina leith forcoimeádta amhlaidh, agus is ábhar de shaghas neamhdhual nó neamhghnách maidir leis an gcaireál nó, gan a bheith ina ábhar den saghas sin, is de chinéal a thugann nó a d'fhéadfadh a thabhairt gur ghá don úinéir nó d'aon duine eile aon bhearta a dhéanamh ina leith.

26. —(1) Aon ordacháin a thabharfar ón úinéir nó thar a cheann do bhainisteoir cairéil, agus a bhainfidh le comhlíonadh a fhreagrachtaí reachtúla ag an mbainisteoir, déanfar, sa mhéid nach mbeidh siad i scríbhinn, iad a dhaingniú i scríbhinn láithreach ón duine a thug iad, arna iarraidh sin don bhainisteoir.

(2) Ach amháin i gcás éigeandála, ní dhéanfaidh úinéir cairéil ná duine a bheidh ag gníomhú thar a cheann, ach amháin le toiliú an bhainisteora, aon ordacháin a thabhairt, ar dhóigh seachas tríd an mbainisteoir, do dhuine atá ar fostú sa chairéal agus atá freagrach don bhainisteoir, arb ordacháin iad a bhainfidh le comhlíonadh dhualgais an duine sin maidir le hábhair atá faoi réim na bainistí agus an urlámhais a dhílsítear don bhainisteoir le halt 24.

(3) Más rud é, in aon chás eiscthe, go dtabharfaidh an t-úinéir, nó duine a bheidh ag gníomhú thar a cheann, ordacháin ar ghá in aon chás eile gur tríd an mbainisteoir a thabharfaí iad, déanfaidh an duine a thug na hordacháin éirim na n-ordachán sin a chur in iúl láithreach don bhainisteoir agus, arna iarraidh sin don bhainisteoir, iad a dhaingniú láithreach i scríbhinn.

27. —(1) Ní oibreofar aon chairéal mura mbeidh dlúhmhaoirseacht éifeachtúil á déanamh ag an mbainisteoir ar na hoibríochtaí go léir a bheidh ar siúl ann nó i gcaitheamh aon tréimhse a bheidh sé as láthair ar saoire nó gan bheith in ann an mhaoirseacht sin a dhéanamh de dheasca breoiteachta nó ar chúis eile nach bhfuil neart aige air, ag duine a cheapfaidh an t-úinéir chun an mhaoirseacht sin a dhéanamh i gcaitheamh aon tréimhse den sórt sin.

(2) Ní cheanglóidh aon ní i bhfo-alt (1) go sroichfeadh an mhaoirseacht a bheidh le déanamh ag an mbainisteoir chun aon oibríocht sa mhéid go mbaineann sí le nithe atá, faoi alt 25, eiscthe óna bhainistí agus óna urlámhas.

(3) Déanfar an duine a cheapfar, le linn dó bheith ag gníomhú amhlaidh, a áireamh chun críocha an Achta seo ar gach dóigh ionann is dá mba é an bainisteoir é.

(4) Ní bhainfidh aon ní i bhfo-alt (3) den bhainisteoir aon chumhacht, ná ní shaorfaidh sé ó aon dualgas ná dliteanas, a thugtar dó nó a chuirtear air leis an Acht seo nó faoi.

28. —Féadfar le rialacháin toirmeasc a chur le oibríochtaí de chineál a fhorordófar a dhéanamh i gcairéal mura bhfuil cáilíochtaí a fhorordófar ag an mbainisteoir, agus féadfaidh aon rialacháin den sórt sin—

(a) socrú a dhéanamh le haghaidh díolúintí sealadacha ón toirmeasc ionas, i gcás an bainisteoir a scor de bheith i seilbh

oifige, nach scoirfear go hobann d'oibríochtaí den chineál sin a dhéanamh sa chairéal, agus

(b) a fhoráil nach n-údaróidh alt 27 aon duine a cheapadh chun maoirseacht a dhéanamh ar na hoibríochtaí sin mura bhfuil na cáilíochtaí a fhorordófar ag an duine sin.

29. —Féadfar, le rialacháin a cheangal ar úinéirí nó bainisteoirí cairéil cibé oifigigh, innealtóirí nó teicneoirí nó daoine inniúla eile a fhorordófar a cheapadh, chun oibríochtaí nó nithe forordaithe a mhaoirsiú, a chigiriú nó a stiúradh, agus féadfaidh na rialacháin na cáilíochtaí is gá a bheith ag na daoine sin, agus na dualgais a bheidh le comhlíonadh acu, a fhorordú.

Forálacha maidir le Ceapacháin ag Úinéirí Mianaigh agus Cairéil.

30. —(1) I gcás bainisteoir mianaigh nó cairéil d'fháil bháis, d'éirí as oifig nó a scor ar dhóigh eile de bheith i seilbh oifige, ní chuirfidh aon ní in alt 13 nó 23 cosc leis an mianach nó an cairéal a oibriú tráth ar bith i rith tréimhse nach faide ná dhá lá is seachtó (nó cibé tréimhse is faide ná sin a cheadóidh cigire) go dtí go gceapfar comharba, más rud é go mbeidh duine ceaptha an tráth sin ag an úinéir chun cumhachtaí agus dualgais an bhainisteora a fheidhmiú agus a chomhlíonadh, i gcás an bainisteoir a scor de bheith i seilbh oifige go dtí go gceapfar comharba.

(2) Le linn don duine a bheidh ceaptha a bheith ag gníomhú amhlaidh, déanfar, chun críocha an Achta seo, é a áireamh ar gach dóigh ionann is dá mba é an bainisteoir é.

31. —Díreach tar éis d'úinéir mianaigh nó cairéil duine a cheapadh chun bheith ina bhainisteoir, nó chun cumhachtaí agus dualgais bhainisteora a fheidhmiú agus a chomhlíonadh le linn folúntais, nó chun maoirseacht a dhéanamh i gcaitheamh tréimhse a bheidh an bainisteoir as láthair nó gan bheith in ann maoirseacht a dhéanamh, tabharfaidh an t-úinéir don chigire fógra, i cibé foirm a shonróidh an tAire, go ndearnadh an ceapachán, maraon le hainm agus seoladh an duine a ceapadh.